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中国房奴报告出炉, 要买房还是租房!

发布日期:2017-08-01来源:房天下

文章摘要:如今的年轻人在租房时,永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击! 但要论最直白、最彻底的暴击,那应该源自最近由上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告。

这堪称中国首份房奴报告,也是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说,我们都知道北上广深的房租高,但到底有多高呢?

答案是,北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。

北京的房租收入比是58%,月平均房租是2748元。

深圳的房租收入比是54%,月平均房租超过1500元。

上海的房租收入比是48%,月平均房租是2319元。

广州的房租收入比是38%,月平均房租是2211元。

而除了北上广深,在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。

我们再来看更详尽的表格:

数据显示,6月份全国50个城市超七成房租相对收入较高,其中有6城房租收入比达40%及以上。

在《50城房租收入比》表中,北京、深圳、三亚、上海四城的房租收入比超过了45%,租金严重过高,除了三亚是由于旅游业拉动的房租收入比之外,剩下三城无疑是由于高房价和高人口流入导致的。来看看各主要城市房租价格,没有对比就没有伤害。

值得一提的是,不单单是租房市场,根据央行数据显示:今年上半年,人民币房地产贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比上季末低4.9个百分点。虽然房地产信贷增长势头回落,个人住房贷款抵借比率和期限均有所下降,但面对高额的房价,依旧有无数多的人希望加入“有房一族”,沦为房奴。

搜索链家显示,在北京,房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。

上海,月房租在2000元~2500元的房源一共有1668套。

在成都,1000元以下的房源有755套,而在北京,这个数字是个位数,而能租到的都是地下室。


下一篇:这座城市的炒房客成了真正的接盘侠,死扛只会继续越陷越深!

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